オフィスの原状回復費用とは、事業用テナントが退去する際に、借りていた区画を契約で定めた状態に戻すための工事費用をいいます。相場は1坪あたり2万円～10万円程度が目安とされますが、ビルのグレードや立地、業種、契約内容によって大きく変動します。...

退去費用とは、賃貸住宅を退去する際に原状回復のために賃借人が負担する費用のことです。結論から言うと、賃借人が負担するのは故意・過失でつけた傷や汚れ（特別損耗）の修繕費用に限られ、普通に生活していて生じる経年変化や通常損耗は本来貸主（賃貸...

オフィスの原状回復とは、借りていたオフィスを退去・移転する際に、借りたときの状態に戻すことをいい、そのために必要となる工事費用が退去費用（原状回復費用）です。費用の相場はオフィスの規模により坪2〜10万円程度で、社員数50〜100人規模では500〜...

【結論】 オフィスの退去費用が高額で払えない場合、弁護士による減額交渉で費用を下げられるケースがあります。原状回復義務の範囲は契約書の内容や国土交通省ガイドラインに基づき判断され、不当に高額な請求には法的に反論できます。まずは見積もり内容...

【結論】 退去費用のトラブルの多くは、原状回復義務の範囲に関する認識の相違から発生します。国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、通常損耗・経年劣化は貸主負担が原則とされています。高額請求を受けた場合は、明細の確認・契...

企業がオフィスを移転する際には、原状回復義務がありますのでテナントのオーナーに対して退去費用の支払いが必要になります。特に、50～100人規模のオフィスでは、原状回復の範囲が広範にわたりますので、退去費用も高額になる傾向があります。 このよう...